Authentique mas en pierre du XVIIIème siècle surface habitable 285 m² sur 5000 m² de terrain, refait à neuf, clôture arborée 450 m de cyprès flamme centenaires sur le terrain. Guest house 20 m². 300m² de terrasses avec piscine 9.5 x 4.5 m au sel, jacuzzi, sauna indépendant. Un appartement de gardien 35 m2, studio indépendant. Magnifiques prestations intérieures-extérieures : cheminée, double vitrage, baies vitrées galandage, chauffage réversible air pulsé-climatisation, arrosage automatique, portail électrique, vidéophone, alarme, vélux automatiques. Rez de chaussée : salon d?entrée, salon avec cheminée insert sur une surface de 70 m², salle à manger, une cuisine entièrement équipée + cellier, une chambre avec salle de douche, un wc invité. L?ensemble des pièces donnent sur terrasses et jardin. Etage : une chambre principale avec salle de bains « spa », douche, toilette, dressing ? deux chambres avec chacune une salle d?eau, douche, toilettes ? 1 bureau. Propriété vendue avec terrain viabilisé de 6000 m2, plat et paysagé. Un permis de construire de 300 m² accepté. Eau et Electricité sur le terrain. Aménagements paysagés. Création de garages, tennis, manège pour chevaux, box, chambres d?hôtes de luxe. Mise en place de tentes de réception sur les terrasses et parkings. Clôtures arborées pouvant être grillagées (sur bases maçonnées. Semelles béton déjà réalisées). Renseignements et visites 7/7 au 06.19.88.47.53 ou au 01-47-036-601 avec Sébastien (Référence annonce : EMPSM160). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

A vendre Propriété de grand standing érigée sur 2420 m2 de terrain, surface habitable 276 m2, maison principale 220 m2, séjour cathédrale 67 m2 avec cheminée, 4 chambres, 5 salles d?eau, maison secondaire 56 m2, une pièce à vivre, 2 chambres, 2 salles d?eau, Piscine : 11m x 4,5m revêtement en mosaïque. Rideau de protection électrique. Climatisation réversible gainée et non apparente. Baies vitrées, fenêtres et portes vitrées en aluminium. Sols (intérieurs et extérieurs) en pierre naturelle. Portail et porte de garage télécommandés. Jardin aménagé. Superbe. Renseignements et visites 7/7 au 06.19.88.47.53 ou au 01-47-036-601 avec Sébastien MARTINETTI (Référence EMPSM167). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

A vendre terrain viabilisé de 6000 m2, plat et paysagé. Un permis de construire de 300 m² accepté. Eau et Electricité sur le terrain. Aménagements paysagés.Création de garages, d?un tennis, d?un manège pour chevaux, de box, de chambres d?hôtes de luxe. Mise en place de tentes de réception sur les terrasses et parkings. Clôtures arborées pouvant être grillagées (sur bases maçonnées. Semelles béton déjà réalisées). Renseignements et visites 7/7 au 06.19.88.47.53 ou au 01-47-036-601 avec Sébastien (Référence : EMPSM161). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

A vendre 2 parcelles de terrain de 2000 m2 chacune en option de rachat de la maison descrite ci-dessous. Maison provençale de 368 m² habitables entièrement rénovée sur un terrain arboré, entièrement clôturé et aménagé de 10.000 m2 avec vue dominante. Un salon salle à manger de 80 m², une grande suite parentale et 4 grandes chambres avec salles de bains. Un bureau, Une bibliothèque, une très grande mezzanine, un sous-sol de 300 m² habitable en partie, un grand garage, un grand pool house avec une cuisine d´été, piscine céramique de 18 m x 6 m, grenier de 100 m² habitables si aménagé. Chauffage, isolation thermique, eau chaude, gaz propane avec citerne extérieure. Bâtiments annexes, éléments de loisirs et de décoration. Renseignements et visites 7/7 au 06.19.88.47.53 ou au 01-47-036-601 avec Sébastien MARTINETTI (Référence EMPSM178). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

VUE MER PANORAMIQUE EST-SUD-OUEST !!!
Cette magnifique propriété de 400m² construite en 1996 sur un terrain de 2.605m² séduira les plus exigeants !
Sa qualité de construction, les matériaux utilisés, le jardin entretenu par un jardinier à l´ année et la VUE MER PANORAMIQUE (de Saint-Raphaël à Saint-Tropez) sont uniques dans la région.
Bénéficiant d´ une très grande luminosité grâce à son orientation Sud et à ses grandes baies vitrées, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire.
Ses 5 chambres dont 3 suites parentales toutes orientées Sud et vue panoramique sur la mer, ses nombreuses salles de bain et de douche et ses nombreuses terrasses et balcons (10 au total !) permettent une totale indépendance.
Pour les passionnés de TV ou de jeux vidéo, une salle a été spécialement aménagée avec un bar, une terrasse et encore et toujours la somptueuse vue mer !
La cuisine entièrement équipée et aménagée en mobilier et matériel très haut-de-gamme donne sur la grande terrasse d´été.
On trouve également une grande buanderie ainsi qu´ un cellier pour y ranger vos meilleures bouteilles.
Cette propriété dispose d´ une cuisine d´été, d´ un salon d´été et d´ un barbecue afin d´agrémenter vos longues soirées d´été, autour de la piscine à débordement surplombant la mer !
Via un accès en bas du jardin, vous avez la mer à 5 minutes à pieds !
Un appartement totalement indépendant actuellement aménagé en salles de jeux permettrait de recevoir un gardien ou des amis.
Le jardin magnifiquement bien entretenu toute l´ année est un véritable bijou : palmiers, oliviers, bougainvilliers, ... pour les passionnés, un terrain de pétanque a été installé sur lequel trône une magnifique fontaine.
Cette propriété dispose d´ un garage fermé (possibilité d´ en faire construire plusieurs sur le bas du terrain) et de plusieurs places de parking extérieur.
Bien évidemment, cette villa dispose de tous les moyens de surveillance : alarme, interphone vidéo, portail électrique.
Mais le meilleur moyen de s´ en rendre compte est de la visiter ... vous vous y sentirez chez vous immédiatement tant la décoration, l´ agencement de pièces, la qualité du mobilier et des finitions sont exceptionnels !
Nous sommes persuadés qu´ en la visitant, vous tomberez sous son extraordinaire charme.

Cédric Le Piffer
+33.(0)6.40.41.42.43.
contact@immocoach.fr

Puget sur Argens, Villa en campagne sur un superbe terrain plat de 1900 M2, clos et planté d´essences méditérranéennes.La maison posséde 3 chambres , une grande cuisine aménagée et équipée, séjour En annexes un garage et un abri voituresLa piscine offre une terrasse de 170 M2 sur les vignes et se complete d´un trés vaste pool house avec cuisine d´été. possibilité de détacher un terrain.