Maison de village d´architecte avec local indépendant Maison de 165m2, très lumineuse, construite au début des années 80, sur jardin clos de 1570m2. Située dans un quartier très calme de Marcolès, petite cité de caractère au cœur de la Châtaigneraie Cantalienne. Possibilité de logement indépendant ou de local commercial de plain-pied au sous-sol (48m2). RDC : grande pièce ouverte autour d´un magnifique et convivial espace cheminée, cuisine, chambre avec SDB, WC. Etage : 3 chambres, WC, SDB Sous-sol : local/logement indépendant, garage, cave et buanderie. Construction très solide (murs banchés) et toiture en ardoise en bon état. Sol recouvert de tommettes locales et faux-plafond en panneaux de cuivre. Chauffage au sol à tous les niveaux avec pompe à chaleur (aérothermie) récente. Menuiseries récentes (PVC double-vitrage) au RDC, et plus anciennes (bois double-vitrage) au sous-sol et à l´étage. Travaux à prévoir : sanitaires, cuisine, peintures, sols de l´étage, électricité, menuiseries extérieures (volets + balustrade du balcon) Nombreux commerces dans le village (supérette, boulanger, auberges, garage, artisans, ...) et des services médicaux (médecins, infirmières, dentiste, pharmacies, kinés, ...) à 10min en voiture.

Maison de ville très lumineuse avec petit jardin Maison de ville à deux pas du centre-ville de Maurs. Petit jardin clos sur l´arrière de la maison, à l´abri des regards. Maison très agréable car extrêmement lumineuse du fait de son grand nombre d´ouvertures. RDC : cuisine, grand salon-salle à manger, chambre, SDB et WC séparé Etage : 3 chambres + SDB + bureau Grenier : totalement aménagé (espace de jeux + chambre + WC) Sous-sol sur toute la maison, avec caves et buanderies. Assainissement : tout à l’égout Menuiseries : double vitrage Chauffage : Poêle à bois + radiateurs électriques Prix : 290 000euros frais d´agence compris

Maison plain pied avec jardin dans petit village Agréable plain-pied lumineux de 90m2 avec petit jardin arboré d´arbres fruitiers. Rez-de-jardin : cuisine, grand séjour, 3 chambres, SDB, WC, cagibi. Sous-sol : 1 chambre, 1 cave, 1 cellier et un grand garage Chauffage central au fioul + poêle à bois Tout à l´égout Double vitrage Jardin de 1800m2 avec plusieurs variétés d´arbres fruitiers, une petite serre et un abri de jardin. Situé au sein d´un petit bourg très calme, à 4km d´un village proposant tous les commerces et services (supérette, boulanger, médecins, dentiste, infirmières, ostéopathe, pharmacie, vétérinaire, garage, artisans, etc...). Prix : 145 000euros frais d´agence inclus

Maison plain pied avec piscine adaptée personne handicapée Maison ossature bois de 2006 sur terrain de 1952m2 située en bordure du bourg. La maison de 92m2 comprend : - une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine - 3 chambres - 2 salles de bain, dont une adaptée pour une personne handicapée - un cellier La piscine de 32m2 est entourée par une terrasse en bois de 25m2. Climatisation réversible + convecteurs électriques d´appoint.

Grande grande en pierre sur terrain de 5000m2 Grande grange en pierre de 240m2 sur 2 niveaux. Maçonnerie impeccable et toiture refaite en 2011 Terrain attenant de 5000m2 Prix : 48 000euros (frais d´agence inclus)

Maison moderne sur terrain ombragé de 5500m2 Maison construite en 2008, de 214 m2 habitables. Maison très bien pensée et fonctionnelle. Une partie avec dalle béton et chauffage par le sol avec aérothermie. Terrain de 5500 m2 avec une partie de bois (chênes truffiers). La partie photovoltaïque de 9 KWh apporte un revenu de 4000euros / an. La consommation en électricité et chauffage pour la maison est de 1600euros /an. Double garage. Son prix : 367 000 euros frais d´agence compris. Contact : Philippe au O6 8O 62 48 78

Maison typique de la Châtaigneraie Cantalienne avec jardin de 2300m2 Maison en pierre avec sa couverture en lauzes et charpente en chêne refaite à neuf en 1981. Exposition sud avec vue sur le village et les forêts de la Châtaigneraie. Terrain de 2300 m2 avec verger, puits, garage et un atelier avec four à pain. La maison comprend une grande pièce lumineuse avec son cantou et sa souillarde, et donne ensuite sur une chambre (ou un bureau) et sur une salle de bain. L´escalier mène à 2 autres chambres, ainsi qu´à une grande pièce mansardée qui fait presque toute la longueur de la maison. Deux caves. Chauffage central fioul, tout-à-l´égout, et parquets massifs dans la plupart des pièces de la maison. Une maison très saine qui a vraiment du charme.

Maison d´hôtes dans village de caractère Sud Cantal Grande maison d´hôtes dans le centre-bourg d´un petit village de caractère (30min au sud d´Aurillac), situé dans la châtaigneraie cantalienne (Sud-Cantal). La maison comprend 10 chambres : 5 standards + 3 chambres avec salon + 1 chambre en duplex + 1 appartement. également un appartement privatif (65m2 environ), à rénover. Aux normes, sans travaux à prévoir, l´établissement fonctionne actuellement, mais son gérant prend sa retraite. Le bâtiment fait 1000m2 de surface. Parking privatif, cuisine équipée, salle de réception/dîner, bar sous véranda, ... Prix : 315000euros et honoraire agence 5 % inclus contact : Philippe au O6 8O 62 48 78

Maison de Maître restaurée avec dépendance et piscine Maison de Maître de 1781 complètement restaurée en 2010 sur terrain arboré de 1900m2 avec piscine. Véritable coup de cœur pour cette maison restaurée en conservant des matériaux d´origine : toiture en lauzes, plancher en châtaigner, poutres en chêne, escalier en bois d´origine, souillarde en pierre voûtée, ... Grand salon avec magnifiques cheminées en pierre ouverte sur la souillarde restaurée en cuisine. L´escalier en bois d´époque permet de rejoindre deux belles chambres, dont une de dimension majestueuse avec une salle de bain privée. Grand grenier aménageable. Terrain avec vue sur les vallons alentours, sans vis-à-vis et comprenant une ancienne grange restaurée en grand atelier avec coin repas-barbecue ouvert sur la piscine. La propriété se situe en campagne, à quelques minutes des bourgs de Cassaniouze et Calvinet, où sont regroupés de nombreux commerces : supérette, médecins, dentiste, boulanger, garagiste, brasserie, auberge, quincaillerie, ... Renseignements : O6 82 3O 51 79 ou O6 8O 62 48 78