A Lezoux, proche de l´accès à l´A89, Maison rénovée des années 70 de 120 m² habitables environ, édifiée sur un terrain de 2.400 m² env. avec dépendances. Idéalement située, cette agréable maison offre en rez- de-chaussée une entrée principale distribuant une cuisine équipée indépendante, un espace séjour, un bureau, un salon en demi-niveau doté de son poêle à bois, une chambre avec placards, une salle de bains, des toilettes et une buanderie/chaufferie. A l´étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 18 et 19 m². Un assainissement individuel, des huisseries en double-vitrages,une toiture rénovée en 2012, une isolation intérieure, un poêle à bois, un beau terrain arboré, une allée gravillonnée, un chauffage au fioul, des dépendances et un abris ouvert complètent les prestations de cette maison atypique et agréable à vivre. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, agence CETRIM à Lezoux, au 06 70 55 26 20. pour convenir d´une visite !

En exclusivité CETRIM, proche du centre-ville et des écoles de Lezoux, maison de PP de 2008 d´env. 105m² habitables, avec petit jardin sans vis à vis. Cette maison de plain-pied offre une vaste pièce de vie avec cheminée de 50 m² environ ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, un cellier et une buanderie. Des combles en sous-pente permettent de prévoir un espace de stokage ou une salle de jeux. Un chauffage avec radiateurs électriques dotés de robinets thermostatiques, un crépis extérieur réalisé en 2019 et un assainissement relié au tout à l´égout complètent les prestations de cette agréable maison. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, agence CETRIM à Lezoux, au 06 70 55 26 20. et convenir d´une visite.

A 40 minutes de Clermont-Ferrand et 5 min de l´A89, Superbe Demeure du XIXème siècle de 280 m2, au coeur de la nature. Nichée dans son parc arboré de 2,5 hectares environ, auprès de son étang alimenté par une source privée, cette splendide Maison de Maître aux vitraux authentiques dévoile ces attraits dès l´entrée grâce à son magnifique sol de carreaux ciments desservant une vaste et conviviale salle à manger donnant accès à une cuisine indépendante, équipée d´électroménagers récents et à un salon chaleureux et cossu, son plafond à caissons et moulurés, ses cheminées... Un escalier restauré permet d´accéder aux deux étages offrant cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d´eau et deux terrasses idéalement exposées sud-ouest. Des huisseries en double-vitrages, des volets et des façades récentes, une excellente isolation, un chauffage central au fioul combiné au bois, une cave voûtée enterrée, une vaste dépendance de 335 m2 environ avec bureaux, ateliers et garage sont une partie des nombreux atouts que ce domaine raffiné sans aucun travaux à prévoir vous proposent. Une visite saura vous séduire, contactez Frederique BARNEAUD, agence CETRIM à Lezoux, au 06 62 50 35 22.

Au Centre de Chamalières, quartier Banque de France, F4 rénové situé au 4ème et dernier étage d´une résidence avec ascenseur. A 10 min. à pieds de Jaude, proche des commodités et des transport en communs, ce T4 entièrement rénové propose une cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle d´eau et des toilettes indépendantes. Doté de nombreux rangements et bien agencé, ce lumineux appartement possède également une cave et une place de parking privative ! Contactez Erick TOURNAUD, agence CETRIM à Chamalières, au 06 69 73 57 40. pour une visite.

Hypercentre Issoire, Maison de Ville à finir de rénover d´environ 50 m² avec garage de 17m² EXCLUSIVITE CETRIM : La visite interactive à 360° ! Visitez ce bien sans vous déplacer 7 jours sur 7 et 24H sur 24. RDV sur notre site Cetrim, dans l´onglet "visites 360°" et cliquez sur le logo sur la photo. Cette Maison de Bourg offre en rez-de-chaussée une entrée, un garage et une chaufferie. Le premier étage présente une cuisine ouverte sur le salon puis la salle de bains avec wc. Au dernier niveau, vous trouverez des combles aménagés avec rangements et une chambre d´enfant ou un espace bureau. Une partie non-aménagée laisserait envisager un plus grand espace de vie. Cette maison est reliée au tout à l´égout et elle a bénéficié récemment de l´installation d´une VMC, d´une isolation performante, d´un chauffe-eau électrique, d´une pompe à chaleur réversible, d´huisseries en double-vitrages et en 2012 de la réfection complète de la toiture. Des travaux de finitions dans la partie habitable et de rénovation dans l´entrée, et la pose d´une nouvelle porte d´entrée et de garage sont à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, contactez rapidement Cécilia FOUCAULT, agence CETRIM à Veyre-Monton, au 06 71 08 24 80.

A 5 minutes de l´A89, 1h30 de Lyon, 30 minutes de Clermont-Ferrand et de l´aéroport d´Aulnat, Propriété de Charme de 300 m² habitables. Située dans son écrin de verdure, au coeur d´un parc clos et arboré de 2 hectares, cette magnifique demeure contemporaine aux lignes épurées et aux performances énergétiques classées "C", propose un étang sécurisé, trois chalets en bois, un grand hangar ouvert, 2 car-ports, un double-garage, un abri à bois puis une piscine couverte et chauffée, cette dernière accompagnée de son pool-house avec four à pain. Cette villa d´exception de 1997 offre en rez-de-jardin, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (piano Delaubrac, table en pierre de lave, ...) et un laboratoire de cuisine. Vous poursuivrez votre visite en traversant une salle à manger puis un agréable salon de 55 m² environ où un poêle à masse scandinave est installé. Vous trouverez dans l´espace nuit 3 chambres dont une avec dressing, une belle salle de bains avec douche à l´italienne et baignoire balnéo, une buanderie et des toilettes. L´extension créée en 2005 accueille un hall d´entrée, desservant par son couloir aux larges baies vitrées, une grande suite parentale de 45 m² environ (avec dressing, salle d´eau et toilettes). Quelques marches vous conduiront à une cinquième chambre offrant salle d´eau et toilettes. L´utilisation de matériaux nobles, un chauffage performant grâce à un système de pompes à chaleur, des radiateurs avec corps de chauffe et couplés à deux poêles à masse, une domotique modulable, une installation électrique révisée, 300 m² de parking goudronné et éclairé, une gloriette, un portail électrique sécurisé, des fenêtres blindées équipées de volets roulants motorisés, un puits et une belle cave enterrée parachèvent les prestations haut de gamme de cette séduisante propriété, fonctionnelle, spacieuse et très agréable à vivre. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, agence CETRIM de Lezoux, au 06 70 55 26 20.

En exclusivité à CREVANT-LAVEINE 63350 ,au calme , vous tomberez amoureux de cette maison rénovée avec charme et l´utilisation de matériaux nobles (bois, pierre...). A 5 kms de l´autoroute A89, à seulement 30 minutes de Clermont-ferrand et Vichy, 25 minutes de Riom et 20 minutes de Thiers. Cette maison de plus de 145 m², avec 50 m² de combles aménageables, est composée au rez-de-chaussée d´une entrée avec WC, d´une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse, d´une cuisine et d´une suite parentale. A l´étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle d´eau. Au 2ème étage, les combles aménageables n´attendent que votre imagination pour être exploités avec la possibilité de créer d´autres chambres, une salle de jeu, un bureau... Les fenêtres et l´isolation du plafond ont déjà été posées.
Cette maison se situe sur un terrain de 1275m² et bénéficie d´une dépendance de 100m² divisible pour créer des garages et un atelier ou faire des chambres d´hôtes...

RARE dans ce secteur alors n´hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires à la charge de l´acheteur (6,52%)
Prix de vente hors honoraires : 230 000€
https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/
09 87 52 53 35
Mathieu GIRAUD 06 62 42 82 40 dont 6.52 % honoraires TTC à la charge de l´acquéreur.

AU COEUR DE ST ELOY LES MINES MAISON DE MAAZTRE, Sur 5905 mA2, proprit pouvant se distribuer en 3 grands appartements, beau parc arbor, nombreuses dpendances, situation idale au centre de ST ELOY LES MINES., , Contact direct : (06 32 78 45 96), , MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,, L´Agence immobiliA re situe 13, Boulevard Trudaine A CLERMONT FERRAND et 179, Grande rue A AIGUEPERSE, spcialiste depuis plus de 20 ans sur l´Allier et le Puy de DA me, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des centaines d´annonces immobiliA res, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la proprit de vos rAves.

Vous avez un projet de Construction. , L´agence Combronde Immobilier vous propose dans un secteur calme a CHAMPS, proche des ecoles et a seulement 7 min de toutes commodites a Combronde , un terrain plat constructible d´environ 1470 m2. , , Contacter Sandra BECART au 06.25.85.46.16, , vous est propose par l´Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM. , L´agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un terrain a , COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de terrains a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre terrain a et de vous proposer le logement de vos reves.